Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bewoonbare opp.: 131m²
Oppervlakte grond: 512m²
Bouwjaar: 1972
Verwarming: CV op stookolie
Algemene staat: Direct bewoonbaar
Kadastraal inkomen: € 0,00
EPC Unieke Code: 0002852084
EPC Waarde (kWh⁄m²):
Verkavelingsvergunning: neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: neen
Voorkooprecht: neen
Bouwvergunning: ja
Elektriciteitsattest: ja
Overstromingsgevoelig: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Afgebakende overstromingsgebieden: neen
Algemene renovatie aan 6% mogelijk
Het betreft hier een zeer basic woning dewelke zowel structureel (o.a. adequate vloer, wand- en dakisolatie, bezettingswerken, enz.) als cosmetisch nog bijzonder veel werk behoeft (behoorlijke graad van technische sleet/vetusteit). Desondanks kan er wel in geleefd en gezien het bouwjaar van de woning de toegelaten termijn van 10 jaar (om aan 6% algemene renovatiewerken en/of sloop en heropbouw werken te mogen uitvoeren) ruimschoots overschrijd is het dus mogelijk om algemene renovatiewerken en/of sloop en heropbouw werken uit te voeren aan 6%.
1% i.p.v. 3% registratierechten
Sinds 1 januari 2022 moet je bij de aankoop van een woning 3% registratiebelasting betalen in plaats van de vroegere 6%. Koppel je aan die aankoop een ingrijpende energetische renovatie of ga je over tot een sloop en een energiezuinige heropbouw, dan zakt de registratiebelasting zelfs naar 1%. Je moet die intentie tot een ingrijpende energetische renovatie meteen laten opnemen in de notariële akte die bij de aankoop wordt opgemaakt.