Beschrijving
Te Renoveren vrijstaande woning met kruipruimte op en met grond,
op een perceel van 1.194 m² met 3
ruime slaapkamers, badkamer met douche en wasmeubel, kelder, zolder die kan omgevormd, minstens
3 buitenstaanplaatsen, een grote tuin met terras alsook een ruime garage (28 m²), gelegen te Essen
Wildert vlakbij alle voorzieningen. De raamopeningen zijn voorzien van alu schrijnwerk met dubbel glas
(thermopane) en alle ramen (op de enkele kleine zolderramen) zijn van rolluiken voorzien.
De
hoofdverwarming is een CV van 2009 op mazout, secundair zijn er een haard en een pelletkachel. Men
komt de woning binnen via een inkomhal met rechts toegang tot één van de slaapkamers en links
toegang tot de open ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin. Verder door in de open
ruime leefruimte is de toegang tot de keuken met kasten en toestellen. Via de keuken kan men zowel
d.m.v. een schuifpui als een deur naar de grote tuin met terras. Eveneens in de keuken bevind zich de
toegang tot de kelder en kan men via de keuken de nachthal bereiken die uitgeeft op de 2 overige
slaapkamers alsook de badkamer met badkamer met douche en wasmeubel. Via een zolderluik in de
nachthal kan men de ruime zolder bereiken met een oppervlakte gelijk aan het vloeroppervlak van de
woning. Verder is er links achter als men voor de woning staat een ruime garage eveneens bereikbaar
via de oprit waar 2 wagens minstens moeten kunnen parkeren. Vooraan is er ook nog een voortuin
alsook een staanplaats voor de woning.
Renovatieplicht van toepassing
De woning beschikt over EPC label F, Renovatieplicht is
van toepassing.
Algemene renovatie en/of sloop en heropbouw aan 6% mogelijk
Om aan 6% algemene renovatiewerken en/of sloop-en-heropbouw werken
te mogen uitvoeren dient de
Woning ouder te zijn dan 10 jaar, een termijn die de woning ruimschoots overschrijd.
https://www.premiezoeker.be/
1% i.p.v. 3% registratierechten
Sinds 1 januari 2022 moet je bij de aankoop van een woning 3%
registratiebelasting betalen in plaats
van de vroegere 6%. Koppel je aan die aankoop een ingrijpende energetische renovatie of ga je over tot
een sloop en een energiezuinige heropbouw, dan zakt de registratiebelasting zelfs naar 1%. Je moet die
intentie tot een ingrijpende energetische renovatie meteen laten opnemen in de notariële akte die
bij
de aankoop wordt opgemaakt.
Diverse
Open bebouwing
Een zeer ruime woning
Alles op het gelijkvloers
3 ruime slaapkamers
Grote tuin met terras
3 buitenstaanplaatsen
Elektra is conform
Zeer ruime garage
>>> NIEUW BEZICHTIGINGSMOMENT ZATERDAG 18/5, NAMIDDAG,
TEL.
03/ 667 77 95 (7/7) OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN <<<
< Terug naar pand